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Soulce-Cernay
51 faible Zone C1 225 €/m²
Prix m²
-15,1%
Évol. 1 an
9,29 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soulce-Cernay
À Soulce-Cernay (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 225 €/m², soit 30,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Soulce-Cernay ?
Le prix médian de l'immobilier à Soulce-Cernay est de 1 225 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soulce-Cernay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soulce-Cernay a baissé de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-35,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 225 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
40,49 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 24 550 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 387 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 854 €/m² | 4 | +76,8% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 3 | -22,2% |
| 2024 | 1 225 €/m² | 2 | -15,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Montandon | 1 093 €/m² | faible |
| 46 | Chamesol | 1 429 €/m² | faible |
| 69 | Plains-et-Grands-Essarts | 1 759 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Hippolyte | 1 631 €/m² | moyenne |
| 68 | Courtefontaine | 1 788 €/m² | faible |
| 48 | Montjoie-le-Château | 1 842 €/m² | faible |
| 70 | Trévillers | 1 940 €/m² | faible |
| 51 | Montécheroux | 770 €/m² | moyenne |