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Saint-Hippolyte
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Hippolyte
À Saint-Hippolyte (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 631 €/m², soit 12,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,7 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,7 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Chômage élevé (15,2 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hippolyte est de 1 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Hippolyte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Saint-Hippolyte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Hippolyte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hippolyte a augmenté de 3,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +51,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
5,97 % |
| Passoires F+G |
20,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
41,19 % |
Économie & population
| Population | 981 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
40,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 852 €/m² | 3 |
| T2 | 755 €/m² | 3 |
| T3 | 682 €/m² | 11 |
| T4 et + | 948 €/m² | 5 |
| Maison | 1 752 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 19 | +22,5% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 13 | -11,1% |
| 2024 | 1 573 €/m² | 10 | +34,3% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 8 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Montandon | 1 093 €/m² | faible |
| 24 | Liebvillers | 664 €/m² | faible |
| 68 | Fleurey | 1 944 €/m² | faible |
| 51 | Montécheroux | 770 €/m² | moyenne |
| 70 | Bief | 1 289 €/m² | faible |
| 51 | Soulce-Cernay | 1 225 €/m² | faible |
| 46 | Chamesol | 1 429 €/m² | faible |
| 64 | Dampjoux | 1 514 €/m² | faible |