Bief
70 faible Zone C1 289 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bief
À Bief (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 289 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bief ?
Le prix médian de l'immobilier à Bief est de 1 289 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bief ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bief a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 289 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +55,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
46,14 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 28 350 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 865 €/m² | 2 | +4,7% |
| 2023 | 557 €/m² | 2 | -35,6% |
| 2024 | 1 117 €/m² | 3 | +100,5% |
| 2025 | 1 289 €/m² | 2 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 24 | Liebvillers | 664 €/m² | faible |
| 64 | Dampjoux | 1 514 €/m² | faible |
| 75 | Terres-de-Chaux | 778 €/m² | faible |
| 37 | Villars-sous-Dampjoux | 1 329 €/m² | faible |
| 68 | Fleurey | 1 944 €/m² | faible |
| 63 | Noirefontaine | 1 529 €/m² | faible |
| 51 | Feule | 605 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Hippolyte | 1 631 €/m² | moyenne |