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Fleurey
68 faible Zone C1 944 €/m²
Prix m²
+726,8%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
84
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fleurey
À Fleurey (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 944 €/m², soit 711,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 726,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+726,8 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fleurey ?
Le prix médian de l'immobilier à Fleurey est de 1 944 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fleurey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fleurey a augmenté de 726,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+711,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+706,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 944 €/m² |
| Évol. 1 an | +726,8% |
| Évol. pluriannuelle | +64,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
32,10 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 011 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 185 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 041 €/m² | 3 | +72,1% |
| 2024 | 235 €/m² | 2 | -88,5% |
| 2025 | 1 944 €/m² | 1 | +726,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Bief | 1 289 €/m² | faible |
| 80 | Valoreille | 1 921 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Hippolyte | 1 631 €/m² | moyenne |
| 75 | Terres-de-Chaux | 778 €/m² | faible |
| 24 | Liebvillers | 664 €/m² | faible |
| 76 | Bréseux | 2 124 €/m² | faible |
| 52 | Vauclusotte | 651 €/m² | faible |
| 70 | Montandon | 1 093 €/m² | faible |