- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Chamesol
Chamesol
46 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chamesol
À Chamesol (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 429 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Prix en baisse (-3,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chamesol ?
Le prix médian de l'immobilier à Chamesol est de 1 429 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chamesol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Chamesol présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chamesol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chamesol a baissé de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 429 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
7,26 % |
| Passoires F+G |
48,4 % |
| Concernés E+F+G | 61,3 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
Économie & population
| Population | 383 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 24 960 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 889 €/m² | 2 |
| Maison | 1 300 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 157 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 993 €/m² | 8 | -14,2% |
| 2023 | 1 289 €/m² | 7 | +29,9% |
| 2024 | 1 476 €/m² | 6 | +14,5% |
| 2025 | 1 429 €/m² | 5 | -3,2% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Montécheroux | 770 €/m² | moyenne |
| 51 | Soulce-Cernay | 1 225 €/m² | faible |
| 69 | Pierrefontaine-lès-Blamont | 1 619 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Hippolyte | 1 631 €/m² | moyenne |
| 24 | Liebvillers | 664 €/m² | faible |
| 54 | Villars-lès-Blamont | 894 €/m² | faible |
| 51 | Blamont | 1 861 €/m² | moyenne |
| 70 | Montandon | 1 093 €/m² | faible |