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Blamont
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Blamont
À Blamont (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 861 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-3,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Blamont ?
Le prix médian de l'immobilier à Blamont est de 1 861 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blamont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Blamont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blamont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blamont a baissé de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 861 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,9 % |
| Taxe foncière |
40,15 % |
Économie & population
| Population | 1 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 25 920 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 893 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 109 €/m² | 5 |
| Maison | 1 889 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 122 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 239 €/m² | 10 | -41,6% |
| 2023 | 1 518 €/m² | 8 | +22,5% |
| 2024 | 1 924 €/m² | 13 | +26,8% |
| 2025 | 1 861 €/m² | 10 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Pierrefontaine-lès-Blamont | 1 619 €/m² | faible |
| 54 | Villars-lès-Blamont | 894 €/m² | faible |
| 48 | Autechaux-Roide | 1 230 €/m² | faible |
| 38 | Roches-lès-Blamont | 1 630 €/m² | faible |
| 75 | Écurcey | 1 555 €/m² | faible |
| 60 | Dannemarie | 1 609 €/m² | faible |
| 45 | Glay | 1 295 €/m² | faible |
| 40 | Thulay | 1 434 €/m² | faible |