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Roches-lès-Blamont
38 faible Zone C1 630 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
9,29 €/m²
Loyer estimé
612
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roches-lès-Blamont
À Roches-lès-Blamont (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 630 €/m², soit 31,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roches-lès-Blamont ?
Le prix médian de l'immobilier à Roches-lès-Blamont est de 1 630 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roches-lès-Blamont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roches-lès-Blamont a baissé de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-35,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 630 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
50,50 % |
Économie & population
| Population | 612 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 26 390 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 872 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 643 €/m² | 1 | +59,5% |
| 2023 | 1 783 €/m² | 5 | -32,6% |
| 2024 | 1 925 €/m² | 7 | +7,9% |
| 2025 | 1 630 €/m² | 4 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |