Glay
45 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Glay
À Glay (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 295 €/m², soit 39,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Prix en baisse (-23,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Glay ?
Le prix médian de l'immobilier à Glay est de 1 295 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Glay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glay a baissé de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,6% |
| Évol. pluriannuelle | +52,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
7,86 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
39,27 % |
Économie & population
| Population | 339 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 26 240 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 781 €/m² | 3 |
| T3 | 953 €/m² | 5 |
| T4 et + | 800 €/m² | 2 |
| Maison | 1 532 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 852 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 532 €/m² | 5 | +79,9% |
| 2023 | 895 €/m² | 7 | -41,6% |
| 2024 | 1 696 €/m² | 6 | +89,3% |
| 2025 | 1 295 €/m² | 5 | -23,6% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Meslières | 1 368 €/m² | faible |
| 60 | Dannemarie | 1 609 €/m² | faible |
| 40 | Thulay | 1 434 €/m² | faible |
| 38 | Roches-lès-Blamont | 1 630 €/m² | faible |
| 48 | Abbévillers | 1 508 €/m² | moyenne |
| 54 | Villars-lès-Blamont | 894 €/m² | faible |
| 51 | Blamont | 1 861 €/m² | moyenne |
| 41 | Hérimoncourt | 1 006 €/m² | haute |