- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Hérimoncourt
Hérimoncourt
41 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Hérimoncourt
À Hérimoncourt (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 006 €/m², soit 24,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,6 % (55 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,1 %)
- Prix en baisse (-8,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Chômage élevé (15,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hérimoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Hérimoncourt est de 1 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hérimoncourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,1 %, Hérimoncourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hérimoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hérimoncourt a baissé de 8,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 006 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,9% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
11,05 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,2 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
Économie & population
| Population | 3 508 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
36,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 813 €/m² | 5 |
| T2 | 867 €/m² | 26 |
| T3 | 816 €/m² | 32 |
| T4 et + | 825 €/m² | 29 |
| Maison | 1 321 €/m² | 125 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 211 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 1 150 €/m² | 64 | -5,1% |
| 2023 | 1 214 €/m² | 51 | +5,6% |
| 2024 | 1 101 €/m² | 44 | -9,4% |
| 2025 | 1 006 €/m² | 58 | -8,6% |
Ventes géolocalisées
268 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |