- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Bondeval
Bondeval
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bondeval
À Bondeval (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 377 €/m², soit 21,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Prix en baisse (-6,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bondeval ?
Le prix médian de l'immobilier à Bondeval est de 1 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bondeval ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Bondeval présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bondeval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bondeval a baissé de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 377 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
7,53 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
40,22 % |
Économie & population
| Population | 481 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 610 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 078 €/m² | 4 |
| T3 | 1 486 €/m² | 2 |
| Maison | 1 268 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 595 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 420 €/m² | 4 | -10,9% |
| 2023 | 1 655 €/m² | 4 | +16,5% |
| 2024 | 1 467 €/m² | 5 | -11,4% |
| 2025 | 1 377 €/m² | 4 | -6,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Seloncourt | 1 321 €/m² | haute |
| 71 | Valentigney | 1 160 €/m² | haute |
| 40 | Thulay | 1 434 €/m² | faible |
| 41 | Hérimoncourt | 1 006 €/m² | haute |
| 54 | Mandeure | 1 050 €/m² | haute |
| 38 | Roches-lès-Blamont | 1 630 €/m² | faible |
| 74 | Meslières | 1 368 €/m² | faible |
| 44 | Audincourt | 1 159 €/m² | haute |