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Autechaux-Roide
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Autechaux-Roide
À Autechaux-Roide (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 230 €/m², soit 49,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Prix en baisse (-33,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Autechaux-Roide ?
Le prix médian de l'immobilier à Autechaux-Roide est de 1 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autechaux-Roide ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Autechaux-Roide présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autechaux-Roide ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autechaux-Roide a baissé de 33,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,42 €/m² |
| Rendement brut |
10,36 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
29,81 % |
Économie & population
| Population | 487 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 25 610 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 567 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 017 €/m² | 3 | -38,5% |
| 2023 | 1 900 €/m² | 3 | +86,8% |
| 2024 | 1 850 €/m² | 3 | -2,7% |
| 2025 | 1 230 €/m² | 5 | -33,5% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Écurcey | 1 555 €/m² | faible |
| 51 | Blamont | 1 861 €/m² | moyenne |
| 69 | Pierrefontaine-lès-Blamont | 1 619 €/m² | faible |
| 38 | Roches-lès-Blamont | 1 630 €/m² | faible |
| 57 | Pont-de-Roide-Vermondans | 1 114 €/m² | haute |
| 59 | Bourguignon | 1 244 €/m² | faible |
| 51 | Montécheroux | 770 €/m² | moyenne |
| 54 | Villars-lès-Blamont | 894 €/m² | faible |