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Bourguignon
59 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Bourguignon
À Bourguignon (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 244 €/m², soit 35,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Prix en baisse (-19,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bourguignon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourguignon est de 1 244 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourguignon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Bourguignon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourguignon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourguignon a baissé de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 244 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,9% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,42 €/m² |
| Rendement brut |
10,24 % |
| Passoires F+G |
23,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
47,13 % |
Économie & population
| Population | 876 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 670 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 560 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 11 | +1,0% |
| 2023 | 1 898 €/m² | 3 | +20,6% |
| 2024 | 1 553 €/m² | 10 | -18,1% |
| 2025 | 1 244 €/m² | 13 | -19,9% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Écurcey | 1 555 €/m² | faible |
| 79 | Mathay | 1 346 €/m² | moyenne |
| 57 | Pont-de-Roide-Vermondans | 1 114 €/m² | haute |
| 48 | Autechaux-Roide | 1 230 €/m² | faible |
| 64 | Écot | 970 €/m² | faible |
| 54 | Mandeure | 1 050 €/m² | haute |
| 53 | Neuchâtel-Urtière | 1 266 €/m² | faible |
| 38 | Roches-lès-Blamont | 1 630 €/m² | faible |