Mathay
79 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Mathay
À Mathay (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 346 €/m², soit 5,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mathay ?
Le prix médian de l'immobilier à Mathay est de 1 346 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mathay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Mathay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mathay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mathay a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 346 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
Économie & population
| Population | 2 115 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 24 880 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 774 €/m² | 3 |
| T2 | 1 075 €/m² | 5 |
| T3 | 1 111 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 394 €/m² | 8 |
| Maison | 1 256 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 171 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 19 | +9,7% |
| 2023 | 1 438 €/m² | 22 | +12,0% |
| 2024 | 1 113 €/m² | 13 | -22,6% |
| 2025 | 1 346 €/m² | 25 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Mandeure | 1 050 €/m² | haute |
| 59 | Bourguignon | 1 244 €/m² | faible |
| 64 | Écot | 970 €/m² | faible |
| 57 | Voujeaucourt | 1 293 €/m² | haute |
| 75 | Écurcey | 1 555 €/m² | faible |
| 75 | Berche | 1 128 €/m² | faible |
| 71 | Valentigney | 1 160 €/m² | haute |
| 55 | Bondeval | 1 377 €/m² | faible |