Écot
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Écot
À Écot (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 970 €/m², soit 52,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Prix en baisse (-36,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Écot ?
Le prix médian de l'immobilier à Écot est de 970 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Écot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Écot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Écot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Écot a baissé de 36,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 970 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
10,18 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
44,95 % |
Économie & population
| Population | 510 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 261 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 027 €/m² | 2 |
| Maison | 1 566 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 480 €/m² | 8 | +46,9% |
| 2023 | 1 534 €/m² | 5 | +3,7% |
| 2024 | 1 521 €/m² | 3 | -0,9% |
| 2025 | 970 €/m² | 4 | -36,2% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Villars-sous-Écot | 975 €/m² | faible |
| 59 | Bourguignon | 1 244 €/m² | faible |
| 79 | Mathay | 1 346 €/m² | moyenne |
| 74 | Étouvans | 1 378 €/m² | faible |
| 71 | Colombier-Fontaine | 1 283 €/m² | moyenne |
| 75 | Berche | 1 128 €/m² | faible |
| 75 | Dampierre-sur-le-Doubs | 1 486 €/m² | faible |
| 73 | Goux-lès-Dambelin | 1 288 €/m² | faible |