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Goux-lès-Dambelin
73 faible Zone C1 288 €/m²
Prix m²
+20,9%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
270
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goux-lès-Dambelin
À Goux-lès-Dambelin (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 288 €/m², soit 5,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Goux-lès-Dambelin ?
Le prix médian de l'immobilier à Goux-lès-Dambelin est de 1 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goux-lès-Dambelin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goux-lès-Dambelin a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+0,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
40,42 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 043 €/m² | 4 |
| Maison | 1 457 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 3 | -25,2% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 1 | +14,3% |
| 2024 | 1 066 €/m² | 1 | -11,7% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 3 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Hyémondans | 1 213 €/m² | faible |
| 68 | Dambelin | 1 939 €/m² | faible |
| 76 | Sourans | 926 €/m² | faible |
| 55 | Lanthenans | 1 688 €/m² | faible |
| 47 | Villars-sous-Écot | 975 €/m² | faible |
| 78 | Rémondans-Vaivre | 2 402 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Maurice-Colombier | 1 323 €/m² | moyenne |
| 53 | Neuchâtel-Urtière | 1 266 €/m² | faible |