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Dambelin
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Dambelin
À Dambelin (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 939 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dambelin ?
Le prix médian de l'immobilier à Dambelin est de 1 939 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dambelin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Dambelin présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dambelin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dambelin a augmenté de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 939 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +64,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
4,40 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
36,14 % |
Économie & population
| Population | 512 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 25 200 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 448 €/m² | 3 |
| Maison | 1 500 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 336 €/m² | 6 | +13,4% |
| 2023 | 1 396 €/m² | 5 | +4,5% |
| 2024 | 1 767 €/m² | 3 | +26,5% |
| 2025 | 1 939 €/m² | 6 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Hyémondans | 1 213 €/m² | faible |
| 73 | Goux-lès-Dambelin | 1 288 €/m² | faible |
| 78 | Rémondans-Vaivre | 2 402 €/m² | faible |
| 52 | Valonne | 726 €/m² | faible |
| 67 | Solemont | 1 364 €/m² | faible |
| 53 | Neuchâtel-Urtière | 1 266 €/m² | faible |
| 55 | Lanthenans | 1 688 €/m² | faible |
| 76 | Sourans | 926 €/m² | faible |