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Neuchâtel-Urtière
53 faible Zone C1 266 €/m²
Prix m²
-23,2%
Évol. 1 an
9,29 €/m²
Loyer estimé
164
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuchâtel-Urtière
À Neuchâtel-Urtière (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 266 €/m², soit 38,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neuchâtel-Urtière ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuchâtel-Urtière est de 1 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuchâtel-Urtière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuchâtel-Urtière a baissé de 23,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-43,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 266 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,2% |
| Évol. pluriannuelle | -34,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
34,87 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | 28 340 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
3,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 928 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 648 €/m² | 3 | -14,5% |
| 2023 | 1 266 €/m² | 1 | -23,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Rémondans-Vaivre | 2 402 €/m² | faible |
| 51 | Feule | 605 €/m² | faible |
| 57 | Pont-de-Roide-Vermondans | 1 114 €/m² | haute |
| 63 | Noirefontaine | 1 529 €/m² | faible |
| 37 | Villars-sous-Dampjoux | 1 329 €/m² | faible |
| 67 | Solemont | 1 364 €/m² | faible |
| 68 | Dambelin | 1 939 €/m² | faible |
| 64 | Dampjoux | 1 514 €/m² | faible |