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Pont-de-Roide-Vermondans
57 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-de-Roide-Vermondans
À Pont-de-Roide-Vermondans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 114 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,9 % (48 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pont-de-Roide-Vermondans ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans est de 1 114 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-de-Roide-Vermondans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Pont-de-Roide-Vermondans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-de-Roide-Vermondans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 114 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +2,2% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
8,81 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
36,64 % |
Économie & population
| Population | 3 912 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
39,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 887 €/m² | 7 |
| T2 | 741 €/m² | 15 |
| T3 | 966 €/m² | 36 |
| T4 et + | 875 €/m² | 21 |
| Maison | 1 137 €/m² | 95 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 50 | +11,7% |
| 2023 | 1 074 €/m² | 37 | -11,8% |
| 2024 | 1 136 €/m² | 38 | +5,8% |
| 2025 | 1 114 €/m² | 49 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
231 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |