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Saint-Maurice-Colombier
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maurice-Colombier
À Saint-Maurice-Colombier (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 323 €/m², soit 42,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+58,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Colombier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-Colombier est de 1 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-Colombier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Saint-Maurice-Colombier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-Colombier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-Colombier a augmenté de 58,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 323 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
7,72 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,7 % |
| Taxe foncière |
45,29 % |
Économie & population
| Population | 875 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 24 830 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 205 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 150 €/m² | 16 | -20,4% |
| 2023 | 1 363 €/m² | 4 | +18,5% |
| 2024 | 834 €/m² | 8 | -38,8% |
| 2025 | 1 323 €/m² | 16 | +58,6% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Longevelle-sur-Doubs | 1 330 €/m² | faible |
| 59 | Blussangeaux | 2 430 €/m² | faible |
| 65 | Prétière | 1 489 €/m² | faible |
| 34 | Beutal | 703 €/m² | faible |
| 40 | Blussans | 1 225 €/m² | faible |
| 71 | Colombier-Fontaine | 1 283 €/m² | moyenne |
| 63 | Médière | 1 201 €/m² | faible |
| 76 | Sourans | 926 €/m² | faible |