- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Longevelle-sur-Doubs
Longevelle-sur-Doubs
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Longevelle-sur-Doubs
À Longevelle-sur-Doubs (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 330 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+6,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Longevelle-sur-Doubs ?
Le prix médian de l'immobilier à Longevelle-sur-Doubs est de 1 330 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Longevelle-sur-Doubs ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Longevelle-sur-Doubs présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Longevelle-sur-Doubs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longevelle-sur-Doubs a augmenté de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 330 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
7,69 % |
| Passoires F+G |
25,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
44,00 % |
Économie & population
| Population | 646 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 387 €/m² | 3 |
| Maison | 1 119 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 066 €/m² | 10 | -23,7% |
| 2023 | 731 €/m² | 5 | -31,4% |
| 2024 | 1 249 €/m² | 13 | +70,8% |
| 2025 | 1 330 €/m² | 6 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Maurice-Colombier | 1 323 €/m² | moyenne |
| 34 | Beutal | 703 €/m² | faible |
| 59 | Blussangeaux | 2 430 €/m² | faible |
| 71 | Colombier-Fontaine | 1 283 €/m² | moyenne |
| 65 | Prétière | 1 489 €/m² | faible |
| 62 | Lougres | 1 638 €/m² | faible |
| 86 | Bretigney | 1 086 €/m² | faible |
| 63 | Médière | 1 201 €/m² | faible |