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Dampierre-sur-le-Doubs
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Dampierre-sur-le-Doubs
À Dampierre-sur-le-Doubs (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 486 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dampierre-sur-le-Doubs ?
Le prix médian de l'immobilier à Dampierre-sur-le-Doubs est de 1 486 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dampierre-sur-le-Doubs ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Dampierre-sur-le-Doubs présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dampierre-sur-le-Doubs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dampierre-sur-le-Doubs a augmenté de 16,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 486 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
40,52 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 230 €/m² | 3 |
| Maison | 1 035 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 418 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 042 €/m² | 8 | -26,5% |
| 2023 | 1 523 €/m² | 4 | +46,1% |
| 2024 | 1 278 €/m² | 4 | -16,1% |
| 2025 | 1 486 €/m² | 3 | +16,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Berche | 1 128 €/m² | faible |
| 58 | Bavans | 1 441 €/m² | haute |
| 74 | Étouvans | 1 378 €/m² | faible |
| 57 | Voujeaucourt | 1 293 €/m² | haute |
| 62 | Présentevillers | 1 101 €/m² | faible |
| 62 | Lougres | 1 638 €/m² | faible |
| 57 | Dung | 888 €/m² | faible |
| 63 | Bart | 1 666 €/m² | moyenne |