Verdon
40 faible Zone C1 708 €/m²
Prix m²
-2,0%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
35
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verdon
À Verdon (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 708 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Verdon ?
Le prix médian de l'immobilier à Verdon est de 1 708 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verdon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verdon a baissé de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 708 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
42,84 % |
Économie & population
| Population | 35 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 708 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 372 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 743 €/m² | 1 | +27,0% |
| 2025 | 1 708 €/m² | 1 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |