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Monmadalès
16 faible Zone C936 €/m²
Prix m²
-28,3%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
83
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monmadalès
À Monmadalès (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 936 €/m², soit 41,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Monmadalès ?
Le prix médian de l'immobilier à Monmadalès est de 936 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monmadalès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monmadalès a baissé de 28,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-40,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 936 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,3% |
| Évol. pluriannuelle | +21,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
45,93 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 047 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 208 €/m² | 4 | +57,0% |
| 2024 | 1 306 €/m² | 3 | +8,0% |
| 2025 | 936 €/m² | 1 | -28,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |