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Lanquais
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lanquais
À Lanquais (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 975 €/m², soit 24,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,0 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Prix en baisse (-11,7 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lanquais ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanquais est de 975 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanquais ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,0 %, Lanquais présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanquais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanquais a baissé de 11,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 975 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,7% |
| Évol. pluriannuelle | -21,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
12,98 % |
| Passoires F+G |
28,4 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
54,74 % |
Économie & population
| Population | 506 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 971 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 241 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 12 | -12,4% |
| 2023 | 1 091 €/m² | 11 | +0,4% |
| 2024 | 1 104 €/m² | 11 | +1,2% |
| 2025 | 975 €/m² | 10 | -11,7% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |