- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Vallereuil
Vallereuil
37 faible Zone C911 €/m²
Prix m²
-52,9%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
260
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vallereuil
À Vallereuil (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 911 €/m², soit 65,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vallereuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Vallereuil est de 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vallereuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vallereuil a baissé de 52,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,8 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-64,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 911 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,9% |
| Évol. pluriannuelle | -22,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
55,02 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 24 530 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 653 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 398 €/m² | 4 | +19,3% |
| 2023 | 1 653 €/m² | 1 | +18,3% |
| 2024 | 1 935 €/m² | 1 | +17,0% |
| 2025 | 911 €/m² | 3 | -52,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |