Jaure
68 faible Zone C1 682 €/m²
Prix m²
+438,3%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
178
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jaure
À Jaure (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 682 €/m², soit 425,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 438,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+438,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jaure ?
Le prix médian de l'immobilier à Jaure est de 1 682 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jaure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jaure a augmenté de 438,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+425,5 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+426,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 682 €/m² |
| Évol. 1 an | +438,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
47,23 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 20 670 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 396 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 396 €/m² | 7 | +3,3% |
| 2023 | 1 580 €/m² | 1 | +13,2% |
| 2024 | 312 €/m² | 1 | -80,2% |
| 2025 | 1 682 €/m² | 5 | +438,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Grignols | 1 387 €/m² | faible |
| 48 | Villamblard | 744 €/m² | moyenne |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Jean-d'Estissac | 925 €/m² | faible |
| 74 | Manzac-sur-Vern | 1 291 €/m² | faible |
| 37 | Vallereuil | 911 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Hilaire-d'Estissac | 884 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Séverin-d'Estissac | 1 555 €/m² | faible |