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Saint-Séverin-d'Estissac
78 faible Zone C1 555 €/m²
Prix m²
+163,2%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
95
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Séverin-d'Estissac
À Saint-Séverin-d'Estissac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 555 €/m², soit 150,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 163,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+163,2 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Séverin-d'Estissac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Séverin-d'Estissac est de 1 555 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Séverin-d'Estissac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Séverin-d'Estissac a augmenté de 163,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+150,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+151,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 555 €/m² |
| Évol. 1 an | +163,2% |
| Évol. pluriannuelle | +215,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,68 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 555 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 492 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 840 €/m² | 1 | +273,3% |
| 2024 | 590 €/m² | 1 | -67,9% |
| 2025 | 1 555 €/m² | 1 | +163,2% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Vallereuil | 911 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Jean-d'Estissac | 925 €/m² | faible |
| 48 | Issac | 1 701 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Hilaire-d'Estissac | 884 €/m² | faible |
| 70 | Neuvic | 1 296 €/m² | haute |
| 48 | Villamblard | 744 €/m² | moyenne |
| 68 | Jaure | 1 682 €/m² | faible |
| 61 | Grignols | 1 387 €/m² | faible |