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Manzac-sur-Vern
74 faible Zone C1 291 €/m²
Prix m²
+62,1%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
535
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,3 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+50,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 291 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,1% |
| Évol. pluriannuelle | +106,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,87 % |
| Passoires F+G |
22,8 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
55,66 % |
Économie & population
| Population | 535 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 572 €/m² | 3 |
| Maison | 1 303 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 626 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 324 €/m² | 16 | +111,4% |
| 2023 | 1 505 €/m² | 8 | +13,6% |
| 2024 | 796 €/m² | 4 | -47,1% |
| 2025 | 1 291 €/m² | 9 | +62,1% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |