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Saint-Paul-de-Serre
71 faible Zone C1 353 €/m²
Prix m²
+43,5%
Évol. 1 an
9,43 €/m²
Loyer estimé
337
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Paul-de-Serre
À Saint-Paul-de-Serre (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 353 €/m², soit 30,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Serre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-de-Serre est de 1 353 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Paul-de-Serre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paul-de-Serre a augmenté de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,6 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+31,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 353 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
54,80 % |
Économie & population
| Population | 337 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,0% |
| Revenu médian | 24 880 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 156 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 499 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 369 €/m² | 2 | -8,7% |
| 2024 | 943 €/m² | 4 | -31,1% |
| 2025 | 1 353 €/m² | 6 | +43,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |