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Creyssensac-et-Pissot
84 faible Zone C1 437 €/m²
Prix m²
+43,8%
Évol. 1 an
10,85 €/m²
Loyer estimé
273
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Creyssensac-et-Pissot
À Creyssensac-et-Pissot (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 437 €/m², soit 30,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,8 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Creyssensac-et-Pissot ?
Le prix médian de l'immobilier à Creyssensac-et-Pissot est de 1 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Creyssensac-et-Pissot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Creyssensac-et-Pissot a augmenté de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,9 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+31,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,8% |
| Évol. pluriannuelle | +55,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
48,86 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 312 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 4 | +39,4% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | -22,3% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 2 | +43,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Chalagnac | 1 272 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Paul-de-Serre | 1 353 €/m² | faible |
| 71 | Grun-Bordas | 2 558 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 78 | Coursac | 1 341 €/m² | moyenne |
| 74 | Manzac-sur-Vern | 1 291 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 369 €/m² | faible |