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Chalagnac
68 faible Zone C1 272 €/m²
Prix m²
+87,7%
Évol. 1 an
10,85 €/m²
Loyer estimé
442
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chalagnac
À Chalagnac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 272 €/m², soit 74,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chalagnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Chalagnac est de 1 272 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chalagnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chalagnac a augmenté de 87,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+74,8 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+75,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 272 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
50,20 % |
Économie & population
| Population | 442 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 631 €/m² | 3 | +46,2% |
| 2023 | 1 201 €/m² | 6 | -26,3% |
| 2024 | 677 €/m² | 2 | -43,6% |
| 2025 | 1 272 €/m² | 3 | +87,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |