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Savignac-de-Nontron
92 faible Zone C1 606 €/m²
Prix m²
+42,9%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
211
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Savignac-de-Nontron
À Savignac-de-Nontron (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 606 €/m², soit 30,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Savignac-de-Nontron ?
Le prix médian de l'immobilier à Savignac-de-Nontron est de 1 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Savignac-de-Nontron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savignac-de-Nontron a augmenté de 42,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,0 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+31,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 606 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,9% |
| Évol. pluriannuelle | +42,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
45,16 % |
| TEOM | 13,69 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 22 680 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 340 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 984 €/m² | 3 | -12,6% |
| 2023 | 1 416 €/m² | 6 | +43,9% |
| 2024 | 1 124 €/m² | 1 | -20,7% |
| 2025 | 1 606 €/m² | 5 | +42,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Champs-Romain | 785 €/m² | faible |
| 69 | Nontron | 1 013 €/m² | haute |
| 54 | Abjat-sur-Bandiat | 1 041 €/m² | moyenne |
| 76 | Augignac | 1 474 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Pardoux-la-Rivière | 1 017 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Martial-de-Valette | 1 648 €/m² | moyenne |
| 79 | Sceau-Saint-Angel | 1 242 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Estèphe | 1 531 €/m² | moyenne |