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Sceau-Saint-Angel
79 faible Zone C1 242 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sceau-Saint-Angel
À Sceau-Saint-Angel (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 242 €/m², soit 6,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sceau-Saint-Angel ?
Le prix médian de l'immobilier à Sceau-Saint-Angel est de 1 242 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sceau-Saint-Angel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sceau-Saint-Angel a augmenté de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 242 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | -25,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
46,90 % |
| TEOM | 13,69 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 280 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 268 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 783 €/m² | 1 | +7,1% |
| 2024 | 1 167 €/m² | 2 | -34,5% |
| 2025 | 1 242 €/m² | 1 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Saint-Front-la-Rivière | 1 068 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Pardoux-la-Rivière | 1 017 €/m² | moyenne |
| 82 | Saint-Front-sur-Nizonne | 2 194 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Martial-de-Valette | 1 648 €/m² | moyenne |
| 69 | Nontron | 1 013 €/m² | haute |
| 42 | Chapelle-Montmoreau | 468 €/m² | faible |
| 45 | Quinsac | 909 €/m² | faible |
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |