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Saint-Front-la-Rivière
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Front-la-Rivière
À Saint-Front-la-Rivière (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 068 €/m², soit 22,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Marché haussier (+35,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Front-la-Rivière ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Front-la-Rivière est de 1 068 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Front-la-Rivière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Saint-Front-la-Rivière présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Front-la-Rivière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Front-la-Rivière a augmenté de 35,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 068 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,4% |
| Évol. pluriannuelle | +27,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
9,61 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
45,85 % |
| TEOM | 13,69 % |
Économie & population
| Population | 511 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 866 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 840 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 895 €/m² | 12 | +6,5% |
| 2023 | 902 €/m² | 12 | +0,9% |
| 2024 | 788 €/m² | 10 | -12,6% |
| 2025 | 1 068 €/m² | 4 | +35,4% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Saint-Pardoux-la-Rivière | 1 017 €/m² | moyenne |
| 79 | Sceau-Saint-Angel | 1 242 €/m² | faible |
| 77 | Milhac-de-Nontron | 1 233 €/m² | moyenne |
| 45 | Quinsac | 909 €/m² | faible |
| 43 | Villars | 602 €/m² | moyenne |
| 24 | Saint-Pancrace | 714 €/m² | faible |
| 42 | Chapelle-Montmoreau | 468 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Front-sur-Nizonne | 2 194 €/m² | faible |