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Sainte-Orse
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Orse
À Sainte-Orse (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 477 €/m², soit 9,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,6 % sur un an)
- Chômage élevé (17,9 %)
Quel est le prix au m² à Sainte-Orse ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Orse est de 1 477 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Orse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Sainte-Orse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Orse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Orse a augmenté de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 477 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +0,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,96 €/m² |
| Rendement brut |
6,77 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
44,76 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 17,9% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 230 €/m² | 10 | -16,2% |
| 2023 | 1 713 €/m² | 10 | +39,2% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 7 | -29,7% |
| 2025 | 1 477 €/m² | 6 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |