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Granges-d'Ans
23 faible Zone C1 023 €/m²
Prix m²
-16,6%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
150
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Granges-d'Ans
À Granges-d'Ans (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 023 €/m², soit 29,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,6 % sur un an)
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Granges-d'Ans ?
Le prix médian de l'immobilier à Granges-d'Ans est de 1 023 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Granges-d'Ans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Granges-d'Ans a baissé de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-28,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 023 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,9 % |
| Taxe foncière |
39,73 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 100 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
2,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 227 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 844 €/m² | 7 | +71,6% |
| 2023 | 837 €/m² | 2 | -54,6% |
| 2024 | 1 226 €/m² | 1 | +46,4% |
| 2025 | 1 023 €/m² | 5 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Temple-Laguyon | 570 €/m² | faible |
| 46 | Nailhac | 1 081 €/m² | faible |
| 53 | Chapelle-Saint-Jean | 635 €/m² | faible |
| 57 | Sainte-Orse | 1 477 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Rabier | 1 513 €/m² | moyenne |
| 32 | Chourgnac | 852 €/m² | faible |
| 50 | Hautefort | 1 150 €/m² | moyenne |
| 78 | Badefols-d'Ans | 1 204 €/m² | faible |