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Saint-Vincent-de-Cosse
62 faible Zone C1 918 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
388
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,8 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+13,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 918 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
5,02 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 53,1 % |
| Taxe foncière |
38,40 % |
| TEOM | 11,37 % |
Économie & population
| Population | 388 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 19 900 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 522 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 886 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 874 €/m² | 12 | -0,6% |
| 2023 | 1 626 €/m² | 7 | -13,3% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 2 | -6,2% |
| 2025 | 1 918 €/m² | 7 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |