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Saint-Paul-Lizonne
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Paul-Lizonne
À Saint-Paul-Lizonne (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 808 €/m², soit 87,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Marché haussier (+100,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Lizonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-Lizonne est de 808 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Paul-Lizonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Saint-Paul-Lizonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Paul-Lizonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paul-Lizonne a augmenté de 100,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 808 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,6% |
| Évol. pluriannuelle | -19,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
12,10 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
56,24 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
1,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 659 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 001 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 778 €/m² | 11 | -22,2% |
| 2023 | 705 €/m² | 6 | -9,4% |
| 2024 | 402 €/m² | 1 | -42,9% |
| 2025 | 808 €/m² | 10 | +100,6% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Saint-Séverin | 1 123 €/m² | moyenne |
| 30 | Lusignac | 383 €/m² | faible |
| 82 | Bouteilles-Saint-Sébastien | 1 069 €/m² | faible |
| 48 | Palluaud | 647 €/m² | faible |
| 65 | Allemans | 694 €/m² | moyenne |
| 26 | Montignac-le-Coq | 631 €/m² | faible |
| 40 | Petit-Bersac | 365 €/m² | faible |
| 62 | Comberanche-et-Épeluche | 915 €/m² | faible |