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Petit-Bersac
40 faible Zone C365 €/m²
Prix m²
-61,9%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
184
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Petit-Bersac
À Petit-Bersac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 365 €/m², soit 74,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Petit-Bersac ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Bersac est de 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Petit-Bersac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Bersac a baissé de 61,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,8 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-73,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 365 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,9% |
| Évol. pluriannuelle | -22,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 61,8 % |
| Taxe foncière |
50,68 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 788 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 470 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 152 €/m² | 5 | +144,9% |
| 2023 | 959 €/m² | 5 | -16,7% |
| 2024 | 365 €/m² | 2 | -61,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Nabinaud | 833 €/m² | faible |
| 47 | Bourg-du-Bost | 662 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Séverin | 1 123 €/m² | moyenne |
| 63 | Laprade | 1 038 €/m² | faible |
| 62 | Comberanche-et-Épeluche | 915 €/m² | faible |
| 59 | Chassaignes | 1 275 €/m² | faible |
| 45 | Pillac | 1 281 €/m² | faible |
| 55 | Aubeterre-sur-Dronne | 1 854 €/m² | faible |