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Saint-Séverin
70 moyenne Zone C1 123 €/m²
Prix m²
+6,6%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
784
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 123 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
8,70 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
48,60 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 784 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 550 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 947 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 025 €/m² | 23 | -4,8% |
| 2023 | 881 €/m² | 16 | -14,1% |
| 2024 | 1 054 €/m² | 10 | +19,7% |
| 2025 | 1 123 €/m² | 11 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |