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Chassaignes
59 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+252,8%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
78
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chassaignes
À Chassaignes (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 240,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 252,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+252,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chassaignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Chassaignes est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chassaignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chassaignes a augmenté de 252,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+240,0 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+240,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +252,8% |
| Évol. pluriannuelle | +126,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,82 % |
Économie & population
| Population | 78 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 23,8% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 563 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 160 €/m² | 3 | +106,0% |
| 2023 | 1 038 €/m² | 3 | -10,5% |
| 2024 | 361 €/m² | 1 | -65,2% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 3 | +252,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |