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Saint-Laurent-des-Hommes
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Laurent-des-Hommes
À Saint-Laurent-des-Hommes (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 004 €/m², soit 26,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,1 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Marché haussier (+39,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Hommes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes est de 1 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-des-Hommes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Saint-Laurent-des-Hommes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-des-Hommes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-des-Hommes a augmenté de 39,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 004 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
10,73 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
45,27 % |
Économie & population
| Population | 1 012 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 825 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 004 €/m² | 16 | +6,0% |
| 2023 | 1 270 €/m² | 15 | +26,5% |
| 2024 | 722 €/m² | 9 | -43,1% |
| 2025 | 1 004 €/m² | 13 | +39,0% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Martial-d'Artenset | 623 €/m² | moyenne |
| 58 | Beaupouyet | 912 €/m² | faible |
| 13 | Saint-Michel-de-Double | 930 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 1 031 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Sauveur-Lalande | 477 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Martin-l'Astier | 384 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Médard-de-Mussidan | 970 €/m² | moyenne |
| 49 | Montpon-Ménestérol | 1 168 €/m² | haute |