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Beaupouyet
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beaupouyet
À Beaupouyet (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 912 €/m², soit 38,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-25,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaupouyet ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaupouyet est de 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaupouyet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Beaupouyet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaupouyet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaupouyet a baissé de 25,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 912 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
10,80 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,4 % |
| Taxe foncière |
46,18 % |
Économie & population
| Population | 553 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 19 920 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 940 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 069 €/m² | 5 | +28,0% |
| 2023 | 970 €/m² | 5 | -9,2% |
| 2024 | 1 219 €/m² | 10 | +25,7% |
| 2025 | 912 €/m² | 2 | -25,1% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |