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Saint-Géry
70 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
+24,9%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
239
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Géry
À Saint-Géry (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m², soit 12,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Géry ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Géry est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Géry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Géry a augmenté de 24,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,0 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+12,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,9% |
| Évol. pluriannuelle | +138,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
40,14 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 19 190 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 468 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 882 €/m² | 1 | +301,8% |
| 2023 | 1 337 €/m² | 2 | -28,9% |
| 2024 | 894 €/m² | 1 | -33,2% |
| 2025 | 1 116 €/m² | 3 | +24,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |