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Saint-Étienne-de-Puycorbier
65 faible Zone C1 125 €/m²
Prix m²
+36,2%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
111
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Étienne-de-Puycorbier
À Saint-Étienne-de-Puycorbier (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 125 €/m², soit 23,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Puycorbier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Puycorbier est de 1 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-de-Puycorbier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-de-Puycorbier a augmenté de 36,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,3 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+24,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,2% |
| Évol. pluriannuelle | +31,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
42,28 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 17 340 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 835 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 855 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 826 €/m² | 4 | -3,4% |
| 2023 | 418 €/m² | 1 | -49,3% |
| 2024 | 826 €/m² | 2 | +97,4% |
| 2025 | 1 125 €/m² | 1 | +36,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 13 | Saint-Michel-de-Double | 930 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Martin-l'Astier | 384 €/m² | faible |
| 44 | Beauronne | 616 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Front-de-Pradoux | 1 202 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Médard-de-Mussidan | 970 €/m² | moyenne |
| 42 | Saint-Louis-en-l'Isle | 976 €/m² | faible |
| 51 | Saint-André-de-Double | 1 153 €/m² | faible |
| 78 | Sourzac | 1 390 €/m² | moyenne |