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Beauronne
44 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beauronne
À Beauronne (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 616 €/m², soit 65,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,0 %)
- Prix en baisse (-52,7 % sur un an)
- Chômage élevé (15,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beauronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauronne est de 616 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beauronne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,0 %, Beauronne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beauronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauronne a baissé de 52,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 616 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,7% |
| Évol. pluriannuelle | -55,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
15,98 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
56,30 % |
Économie & population
| Population | 372 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 330 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 765 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 374 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 611 €/m² | 5 | -55,5% |
| 2023 | 912 €/m² | 7 | +49,1% |
| 2024 | 1 304 €/m² | 2 | +43,0% |
| 2025 | 616 €/m² | 3 | -52,7% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |