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Saint-André-de-Double
51 faible Zone C1 153 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
162
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-André-de-Double
À Saint-André-de-Double (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 153 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Double ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Double est de 1 153 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-André-de-Double ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André-de-Double a baissé de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 153 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
53,46 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 19 480 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 185 €/m² | 1 | -81,9% |
| 2023 | 1 982 €/m² | 4 | +970,6% |
| 2024 | 1 159 €/m² | 2 | -41,5% |
| 2025 | 1 153 €/m² | 2 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Jemaye-Ponteyraud | 1 823 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Étienne-de-Puycorbier | 1 125 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Vincent-de-Connezac | 936 €/m² | moyenne |
| 55 | Siorac-de-Ribérac | 948 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Jean-d'Ataux | 1 436 €/m² | faible |
| 46 | Échourgnac | 823 €/m² | faible |
| 44 | Beauronne | 616 €/m² | faible |
| 13 | Saint-Michel-de-Double | 930 €/m² | faible |