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Saint Aulaye-Puymangou
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint Aulaye-Puymangou
À Saint Aulaye-Puymangou (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 941 €/m², soit 19,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,0 % (27 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Prix en baisse (-7,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
Quel est le prix au m² à Saint Aulaye-Puymangou ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint Aulaye-Puymangou est de 941 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint Aulaye-Puymangou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Saint Aulaye-Puymangou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint Aulaye-Puymangou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint Aulaye-Puymangou a baissé de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 941 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
10,39 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
49,03 % |
Économie & population
| Population | 1 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 884 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 958 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 904 €/m² | 35 | -5,6% |
| 2023 | 972 €/m² | 26 | +7,5% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 25 | +4,0% |
| 2025 | 941 €/m² | 24 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |