- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Saint-Vincent-Jalmoutiers
Saint-Vincent-Jalmoutiers
26 faible Zone C304 €/m²
Prix m²
-64,5%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
202
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vincent-Jalmoutiers
À Saint-Vincent-Jalmoutiers (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 304 €/m², soit 77,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Jalmoutiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-Jalmoutiers est de 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vincent-Jalmoutiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vincent-Jalmoutiers a baissé de 64,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,3 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-76,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 304 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,5% |
| Évol. pluriannuelle | -62,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
50,22 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,5% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 810 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 958 €/m² | 4 | +18,3% |
| 2023 | 620 €/m² | 4 | -35,2% |
| 2024 | 856 €/m² | 8 | +38,1% |
| 2025 | 304 €/m² | 1 | -64,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Saint Privat en Périgord | 1 040 €/m² | moyenne |
| 46 | Saint Aulaye-Puymangou | 941 €/m² | moyenne |
| 54 | Bonnes | 1 383 €/m² | moyenne |
| 34 | Jemaye-Ponteyraud | 1 823 €/m² | faible |
| 16 | Servanches | 1 251 €/m² | faible |
| 48 | Essards | 555 €/m² | faible |
| 59 | Chassaignes | 1 275 €/m² | faible |
| 73 | Vanxains | 1 105 €/m² | moyenne |