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Journiac
36 faible Zone C1 086 €/m²
Prix m²
-50,2%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
496
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Journiac
À Journiac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 086 €/m², soit 63,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Journiac ?
Le prix médian de l'immobilier à Journiac est de 1 086 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Journiac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Journiac a baissé de 50,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-62,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 086 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,2% |
| Évol. pluriannuelle | -34,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
48,06 % |
Économie & population
| Population | 496 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 827 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 669 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 033 €/m² | 4 | +21,8% |
| 2023 | 2 222 €/m² | 1 | +9,3% |
| 2024 | 2 183 €/m² | 5 | -1,8% |
| 2025 | 1 086 €/m² | 4 | -50,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Avit-de-Vialard | 4 730 €/m² | faible |
| 51 | Mauzens-et-Miremont | 1 929 €/m² | faible |
| 80 | Savignac-de-Miremont | 3 053 €/m² | faible |
| 61 | Bugue | 1 464 €/m² | haute |
| 78 | Val de Louyre et Caudeau | 1 545 €/m² | haute |
| 37 | Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart | 899 €/m² | faible |
| 63 | Paunat | 1 907 €/m² | faible |
| 37 | Pezuls | 1 196 €/m² | faible |